VLC Real Estate Invest

Mit Immobilien in Valencia, Spanien passives Einkommen generieren und die Altersvorsorge aufbauen

Wir unterstützen und beraten dich bei deinen Immobilieninvestitionen und erleichtern dir damit deinen Weg in die finanzielle Unabhängigkeit.

  • Unterstützung vor, während und nach dem Kauf
  • Smarte Investments in attraktive Standorte
  • Unabhängige & digitale Beratung

Dein Gewinn steht bei uns an erster Stelle

Wir sind als Investmentberater ganz auf deiner Seite. Das heißt, deine Zufriedenheit und dein Profit stehen für uns an erster Stelle. Wir wollen es dir ermöglichen, mit Immobilien einfach und sicher passives Einkommen zu generieren und verhandeln deshalb in deinem Sinne. Wir sind Berater und keine Makler. Das heißt: Wir werden nicht anhand des Kaufpreises der Immobilie bezahlt, sondern erhalten ein im Vorfeld festgelegtes Honorar.

Wir begleiten dich bei deiner Kapitalanlage in Immobilien

Wir von VLC sind ein Team von Experten für renditeoptimierte Immobilieninvestments mit Schwerpunkt auf Auslandsimmobilien in Valencia, Spanien. Wir beraten und unterstützen dich als Investor während deines Vorhabens von Anfang bis Ende. Ab der ersten Beratung zu deinem individuellen Ziel, über die Analyse und Selektion des richtigen Investitionsobjekts, der Koordination und Organisation des Kaufprozesses bis zum langfristigen Mietermanagement selbst.

Warum Immobilien?

Mehr Sicherheit

Immobilien bieten dir die Möglichkeit, dein Geld sicher anzulegen. Im Vergleich zu Aktien sind Immobilien wesentlich Wertstabiler, vor allem in größeren Städten

Wenig Aufwand

Spar dir den Aufwand und lagere die Mietersuche und Verwaltung der Wohnung einfach aus

Attraktiver Markt

Vor allem in Valencia, Spanien, sind Immobilien eine besonders attraktive Kapitalanlage. Dies liegt an vergleichsweise hohen Mieten, günstigen Kaufpreisen und geringen laufenden Kosten für den Eigentümer

Passives Einkommen

Lass deinen Mieter deine Immobilie abbezahlen, erhöhe deine Eigenkapitalrendite und sichere dir langfristiges passives Einkommen

Jetzt kostenlose Beratung vereinbaren

Beispielrechnung

Deutschland

(Hypothek 50 Jahre)

Spanien

(Hypothek 25 Jahre)

Kaufpreis

Erwerbs-& Renovierungskosten

Investmentvolumen

Eigenkapital benötigt

Hypothek

Nettokaltmiete

Betriebs-& Instandhaltungskosten

Abschreibung

Zinsen

Tilgung

Steuern

Freier Cash Flow pro Monat

280.000

22.000

302.000

78.000

224.000

550

-180

373

-280

-253

0

-163

100.000

32.000

132.000

62.000

70.000

650

-150

200

-146

-173

-46

135

Man sollte im Immobilienmarkt nicht alles auf eine Karte setzen – auch nicht in Deutschland

Die ganze Welt und vor allem große Investmentfonds investieren in deutsche Immobilien. Das hat zur Folge, dass der Immobilienmarkt in Deutschland entsprechend überhitzt ist und in den großen Städten kaum noch gute Renditen garantiert. Hinzu kommen stärkere Regulierungen, die vor allem die Eigentümer hart treffen, wie z.B. die Mietpreisbremse oder Forderungen nach Enteignungen.


Hohe Kaufpreise, Instandhaltungs- und Betriebskosten sorgen in Deutschland für derart hohe Kosten aufseiten des Investors, dass ein Gewinn erst nach etwa 40-50 Jahren erzielt werden kann.

Für das obige Beispiel heißt das konkret: Erst wenn in 50 Jahren deine Immobilie in Deutschland abbezahlt ist, erhältst du passives Einkommen. Und erst dann wirst du von deiner Immobilien-Rente profitieren können.

Warum also nicht stattdessen in Standorte investieren, die schneller und einfacher Gewinne sowie passives Einkommen für dich erzielen?

Valencia ist der Geheimtipp unter den Immobilienstandorten

Valencia ist als stabil wachsender Standort ideal für eine nachhaltige, gewinnbringende Immobilieninvestition. Niedrigere Betriebs- und Instandhaltungskosten sorgen außerdem dafür, dass nach bereits 15-25 Jahren nicht nur die gesamte Immobilie abbezahlt ist, sondern du als Investor von Anfang profitierst. Mit anderen Worten: Du erhältst passives Einkommen vom ersten Tag an und kannst so schneller Eigenkapital für neue Investitionen aufbauen.

 

Wir von VLC Real Estate Invest helfen dir dabei, smart zu investieren, Vermögenswerte zu schaffen und dich so finanziell unabhängig zu machen. Von Anfang an.

Wir begleiten dich auf deinem Weg in die finanzielle Unabhängigkeit:

01

Beratung

Gemeinsam mit dir definieren wir dein individuelles Investment-Ziel.

02

Analyse

Mit einer ausführlichen Investment-Kalkulation analysieren wir Rendite und Risiko potentieller Kaufobjekte.

03

Organisation

Wir halten für dich den Überblick und unterstützen dich im gesamten Prozess.

04

Management

Nach dem Kauf kümmern wir uns auch weiterhin um Instandhaltung und Mietverwaltung deiner Immobilie.

Lass uns gleich
loslegen!

Wenn du Interesse an einer renditestarken Investition in Immobilien für deine Altersvorsorge, passives Einkommen oder Ähnlichem hast – beraten wir dich gerne!