Wir begleiten und beraten dich beim Kauf, Verkauf und Vermietung von spanischen Immobilien.
✓ Allround Service
✓ Attraktive Rendite mit passivem Einkommen
✓ Individuelle und digitale Beratung
Wir sind als Investmentberater ganz auf deiner Seite. Das heißt, deine Zufriedenheit und dein Profit stehen für uns an erster Stelle. Wir wollen es dir ermöglichen, mit Immobilien einfach und sicher passives Einkommen zu generieren und verhandeln deshalb in deinem Sinne. Wir sind Berater und keine Makler. Das heißt: Wir werden nicht anhand des Kaufpreises der Immobilie bezahlt, sondern erhalten ein im Vorfeld festgelegtes Honorar.
Wir von VLC sind ein Team von Experten für renditeoptimierte Immobilieninvestments mit Schwerpunkt auf Auslandsimmobilien in Valencia, Spanien. Wir beraten und unterstützen dich als Investor während deines Vorhabens von Anfang bis Ende. Ab der ersten Beratung zu deinem individuellen Ziel, über die Analyse und Selektion des richtigen Investitionsobjekts, der Koordination und Organisation des Kaufprozesses bis zum langfristigen Mietermanagement selbst.
Immobilien bieten dir die Möglichkeit, dein Geld sicher anzulegen. Im Vergleich zu Aktien sind Immobilien wesentlich Wertstabiler, vor allem in größeren Städten
Spar dir den Aufwand und lagere die Mietersuche und Verwaltung der Wohnung einfach aus
Vor allem in Valencia, Spanien, sind Immobilien eine besonders attraktive Kapitalanlage. Dies liegt an vergleichsweise hohen Mieten, günstigen Kaufpreisen und geringen laufenden Kosten für den Eigentümer
Lass deinen Mieter deine Immobilie abbezahlen, erhöhe deine Eigenkapitalrendite und sichere dir langfristiges passives Einkommen
Deutschland
Spanien
Kaufpreis
Erwerbs-& Renovierungskosten
Investmentvolumen
Eigenkapital benötigt
Hypothek
Nettokaltmiete
Betriebs-& Instandhaltungskosten
Abschreibung
Zinsen
Tilgung
Steuern
Freier Cash Flow pro Monat
280.000
22.000
302.000
78.000
224.000
550
-180
373
-280
-253
0
-163
100.000
32.000
132.000
62.000
70.000
650
-150
200
-146
-173
-46
135
Die ganze Welt und vor allem große Investmentfonds investieren in deutsche Immobilien. Das hat zur Folge, dass der Immobilienmarkt in Deutschland entsprechend überhitzt ist und in den großen Städten kaum noch gute Renditen garantiert. Hinzu kommen stärkere Regulierungen, die vor allem die Eigentümer hart treffen, wie z.B. die Mietpreisbremse oder Forderungen nach Enteignungen.
Hohe Kaufpreise, Instandhaltungs- und Betriebskosten sorgen in Deutschland für derart hohe Kosten aufseiten des Investors, dass ein Gewinn erst nach etwa 40-50 Jahren erzielt werden kann.
Für das obige Beispiel heißt das konkret: Erst wenn in 50 Jahren deine Immobilie in Deutschland abbezahlt ist, erhältst du passives Einkommen. Und erst dann wirst du von deiner Immobilien-Rente profitieren können.
Warum also nicht stattdessen in Standorte investieren, die schneller und einfacher Gewinne sowie passives Einkommen für dich erzielen?
Valencia ist als stabil wachsender Standort ideal für eine nachhaltige, gewinnbringende Immobilieninvestition. Niedrigere Betriebs- und Instandhaltungskosten sorgen außerdem dafür, dass nach bereits 15-25 Jahren nicht nur die gesamte Immobilie abbezahlt ist, sondern du als Investor von Anfang profitierst. Mit anderen Worten: Du erhältst passives Einkommen vom ersten Tag an und kannst so schneller Eigenkapital für neue Investitionen aufbauen.
Wir von VLC Real Estate Invest helfen dir dabei, smart zu investieren, Vermögenswerte zu schaffen und dich so finanziell unabhängig zu machen. Von Anfang an.
01
Gemeinsam mit dir definieren wir dein individuelles Investment-Ziel.
02
Mit einer ausführlichen Investment-Kalkulation analysieren wir Rendite und Risiko potentieller Kaufobjekte.
03
Wir halten für dich den Überblick und unterstützen dich im gesamten Prozess.
04
Nach dem Kauf kümmern wir uns auch weiterhin um Instandhaltung und Mietverwaltung deiner Immobilie.
Wenn du Interesse an einer renditestarken Investition in Immobilien für deine Altersvorsorge, passives Einkommen oder Ähnlichem hast – beraten wir dich gerne!
Copyright © [2022] VLC Real Estate Invest
Dann melde dich jetzt zu unserem monatlichen Newsletter an!
